诚然商贷利率鄙人调，关联词有不少一又友认为，已经公积金贷款更香！要是禀赋莫得问题，细目已经优先选拔公积金

公积金的贷款经过其实很肤浅，最为关节的是怎样选拔银行！经过如下：

1、贷前准备

（1）征信查询

许多银行王人提供征信查询管事，经过履行发现，银行查询的纪录比我方查询的实质宝贵颠倒多，包括交纳纪录、交纳单元、单元职务等等王人有知道，要是有中介跟你说征信花了不紧要，提议各人保寄望见，不要立地深信！

（2）额度查询

每个地区贷款额度通盘是不同的，老例有三个维度：

①流通交纳时长

②公积金余额

③交纳基数

提议各人在蓄意买房的前半年，就“优化”公积金交纳纪录，关于贷款审批细目是有匡助的

2、贷款经过

（1）准备府上

不错奏凯去所要购房的地区公积金中心商酌，当今市政管事王人是条目“只让跑一回”，是以商酌他们是最巨擘的

前边说到要是简直不了了我方是否能贷款或者贷款几许，就不错奏凯到现场问，责任主谈主员不错提前帮你预审核

老例的府上一般是身份证、房本、贸易协议、首付款纪录、卖方收款证据注解等（贸易两边要到场）

（2）材料审核

现场提交完以后，随机一周就能收到短信和电话，公积金中心会跟你核实贷款情况，然后再过一周就会让你和卖家一谈到公积金协作银行办理贷款协议

（3）银行放款

恭候时刻不错在市公积金中心查询到贷款办理程度，老例一周时间，银行短信就辅导你已放款，简陋15-20个责任日后就不错到银行取纸质协议了

各人了解了吗？

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