2026年开年大红包来了，从今天起，公积金贷款利率沉着下调，利息径直省了大几万。

　　先给公共划要点：把柄央行告知，自2025年5月8日起，个东谈主住房公积金贷款利率妥洽下调0.25个百分点。首套5年以下(含5年)贷款利率2.1%，5年以上贷款利率2.6%；二套5年以下(含5年)贷款利率2.525%，5年以上3.075%。

　　关于2025年5月8日往时也曾披发的公积金贷款，从1月1日，也等至今儿启动，扩张诊疗后的利率。

　　苟简来说等于：2025年5月8日之前已承办下来，况兼当今正在还的公积金贷款的，从1月1日启动，就自动按新的低利率算了。

　　公积金贷款利率下调后，利息能省若干钱？举个例子：以平凡家庭贷款120万元30年等额本息还款款式为例，利率诊疗后，首套房苟且利息约为5.7万元，二套房苟且利息为5.9万元。

　　以多子女家庭贷款156万元、30年等额本息还款款式为例，利率诊疗后，首套房苟且利息约为7.4万元、二套房苟且利息约为7.7万元。

　　这里需要教唆公共，公积金贷款是自动按新的低利率扩张，无须填苦求也无须找银行，公积金中心系统会自动批量诊疗，免申即享优惠。

　　除此以外，公积金的各项利好计谋亦然不停加码，据21世纪经济报谈音信，各地公积金在加大对住户住房因循力度、扩大计谋散失范围等方面行为经常。2025年12月16日，天津拟出台公积金贷款新政，拟将首套房和第二套房贷款最高名额辩认由100万元、50万元普及至120万元、100万元。旧年11月，佛山出台楼市新政，将配售型保险房公积金贷款的首付比例下调至最低15%。

　　在租房方面，石家庄多子女家庭年度索要额提至2.4万元。佛山、杭州、六安也上调了索要额度，房租压力大大缩小。

　　上海易居房地产盘问院副院长严跃进对宅男财经示意，公积金下调一方面裁汰了每个月的还款金额，同期每月还款减少后，可消耗的资金智商就会加多。

　　另外，公共很柔顺异日公积金贷款利率是否下调，严跃进示意，从降息环境以及公积金自己的导向来看，下调的可能性存在，但并非相配舛错。“因为当前总体利率水平相对较低，商场以消化存量计谋为主。”

　　(包袱裁剪 董湘依 案牍 董湘依 出镜/制作 郑铮 宅男财经出品)开云kaiyun登录入口登录APP下载